新北市五股區民義路一段172巷11號4F/5F
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 29 萬/坪 × 38.91 坪
權狀坪數38.91 坪
主建物29.37 坪
公設比14.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 38.91 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪38.91 坪
土地坐落 陸光段 797 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
民義路一段中位 26.3
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 0%比民義路一段中位 高 10%比五股區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,128 萬
-4%
2026 年推估1,088 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。