新北市深坑區雲鄉路219號1F/5F
2020-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 23.3 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物26.97 坪
公設比2.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 升高坑段升高坑小段 18-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
雲鄉路中位 18.5
深坑區 2020 年中位 27
比本棟中位 高 0%比雲鄉路中位 高 26%比深坑區 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交750 萬
+19%
2026 年推估896 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。