新北市新店區中央八街118號2F/5F

2013-03-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,475 萬 54.2 萬/坪 × 45.66 坪

權狀坪數45.66 坪

主建物27.62 坪

公設比33.1%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 45.66 坪

└ 主建物 27.62 坪

└ 公設等 18.04 坪

土地持分 14.3 坪

0 坪45.66 坪

土地坐落 中央段 624 地號

成交總價2,475 萬

扣車位後房價2,475 萬

單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪

本筆成交 54.2

本棟中位 60.9

中央八街中位 51.8

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 11%比中央八街中位高 5%比新店區 2013 年中位高 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）495 萬

貸款（8 成）1,980 萬

每月月付74,179 元

30 年總利息690 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：公寓五樓有電梯

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。