新北市樹林區八德街672號8F/11F
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22.9 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物22.34 坪
公設比27.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 佳園段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 25.8
八德街中位 25.6
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 11%比八德街中位 低 11%比樹林區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。