新北市汐止區大安街54號
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 18,000 萬 15.3 萬/坪 × 1180.41 坪
權狀坪數1180.41 坪
主建物802.53 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 1180.41 坪
└ 主建物 802.53 坪
└ 公設等 377.88 坪
土地持分 229.76 坪
0 坪1180.41 坪
土地坐落 長安段 961 地號
價格拆解
成交總價18,000 萬
扣車位後房價18,000 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
大安街中位 18.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比大安街中位 低 15%比汐止區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,600 萬
貸款（8 成）14,400 萬
每月月付539,482 元
30 年總利息5,021 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。