新北市蘆洲區復興路107號6F/12F
2015-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 32.7 萬/坪 × 61.2 坪
權狀坪數61.2 坪
主建物27.78 坪
公設比37.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.2 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 33.42 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪61.2 坪
土地坐落 民族段 752 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 36.1
復興路中位 35.3
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 9%比復興路中位 低 7%比蘆洲區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-11-19 12F/12F 3房2廳2衛 · 61.2 坪 37.6 萬/坪總 2,300 萬 2019-07-18 7F/12F 4房2廳2衛 · 60.63 坪 35 萬/坪總 2,080 萬 2015-03-22 5F/12F 4房2廳2衛 · 55.15 坪 36.1 萬/坪總 1,988 萬 2013-11-11 5F/12F 4房2廳2衛 · 55.15 坪 33 萬/坪總 1,820 萬 2013-10-28 7F/12F 4房2廳2衛 · 60.63 坪 33 萬/坪總 2,000 萬 2013-09-01 12F/12F 4房2廳2衛 · 61.2 坪 38.1 萬/坪總 2,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。