新北市三重區三和路四段97之20號10F/13F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 34.5 萬/坪 × 30.42 坪
權狀坪數30.42 坪
主建物19.79 坪
公設比24.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.42 坪
└ 主建物 19.79 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪30.42 坪
土地坐落 幸福段 1539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 36.2
三和路四段中位 38.6
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 5%比三和路四段中位 低 11%比三重區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。