新北市新店區北宜路二段511號7F/10F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 33.1 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物21.55 坪
公設比20.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 21.55 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 秀水段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 31.7
北宜路二段中位 27.7
新店區 2026 年中位 46.9
比本棟中位 高 4%比北宜路二段中位 高 19%比新店區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。