新北市樹林區樹新路17號9F/12F
2014-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 528 萬 20.5 萬/坪 × 25.74 坪
權狀坪數25.74 坪
主建物14.43 坪
公設比37.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.74 坪
└ 主建物 14.43 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪25.74 坪
土地坐落 樹新段 946 地號
價格拆解
成交總價528 萬
扣車位後房價528 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 37.8
樹新路中位 27
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 46%比樹新路中位 低 24%比樹林區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人2人親友間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。