新北市泰山區仁義路156號7F/8F
2016-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 27.9 萬/坪 × 54.78 坪
權狀坪數54.78 坪
主建物26.24 坪
公設比46.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.78 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 28.54 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪54.78 坪
土地坐落 同興段 186 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 28.9
仁義路中位 29.7
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 3%比仁義路中位 低 6%比泰山區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。