新北市板橋區文化路二段225巷60弄32號
2022-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 91.5 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物28.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 28.42 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 148-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.5 萬/坪
本筆成交 91.5
本棟中位 91.5
文化路二段中位 63.1
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比文化路二段中位 高 45%比板橋區 2022 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,600 萬
+14%
2026 年推估2,967 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建，依使用現況點交。頂樓加蓋；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。