新北市中和區中正路700號5F/18F
2014-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,767 萬 36.6 萬/坪 × 81.52 坪
權狀坪數81.52 坪
主建物47.24 坪
公設比42.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 81.52 坪
└ 主建物 47.24 坪
└ 公設等 34.28 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪81.52 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
價格拆解
成交總價2,767 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,607 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 33.3
中正路中位 39.6
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 10%比中正路中位 低 8%比中和區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）521 萬
貸款（8 成）2,086 萬
每月月付78,135 元
30 年總利息727 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。