新北市板橋區光武街11號1F/31F
2019-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,366 萬 94.1 萬/坪 × 14.51 坪
權狀坪數14.51 坪
主建物6.31 坪
公設比13.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.51 坪
└ 主建物 6.31 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪14.51 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 103-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.1 萬/坪
本筆成交 94.1
光武街中位 44.5
板橋區 2019 年中位 46.5
比光武街中位 高 111%比板橋區 2019 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,366 萬
+27%
2026 年推估1,734 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 368 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/31F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。