新北市蘆洲區信義路27巷4號1F/6F
2021-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 38.1 萬/坪 × 37.57 坪
權狀坪數37.57 坪
主建物31.84 坪
公設比7.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.57 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪37.57 坪
土地坐落 民義段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 39.9
信義路中位 40
蘆洲區 2021 年中位 39.8
比本棟中位 低 5%比信義路中位 低 5%比蘆洲區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,430 萬
+28%
2026 年推估1,837 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-07-12 5F/6F 3房2廳2衛 · 42.92 坪 52.4 萬/坪總 2,250 萬 2024-01-07 5F/6F 3房2廳2衛 · 42.92 坪 39.9 萬/坪總 1,620 萬 2020-11-17 1F/6F 5房1廳1衛 · 3.76 坪 32.7 萬/坪總 123 萬 2016-11-10 1F/6F 4房2廳2衛 · 37.57 坪 40.5 萬/坪總 1,520 萬 2015-09-25 4F/6F 3房2廳2衛 · 37.57 坪 29.3 萬/坪總 1,100 萬 2014-03-19 2F/6F 3房2廳2衛 · 37.57 坪 33.3 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。