新北市永和區中山路一段229號5F/11F
2023-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,336 萬 58.3 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物17.18 坪
公設比17.8%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 保平段 830 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 58.3
中山路一段中位 54.5
永和區 2023 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 7%比永和區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,336 萬
+9%
2026 年推估1,454 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,069 萬
每月月付40,042 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。