新北市永和區忠孝街40號2F/8F
2014-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 45.8 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物25.84 坪
公設比17.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 文化段 813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 60.8
忠孝街中位 45.6
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 25%比忠孝街中位 高 0%比永和區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。