新北市三重區環河北路三段270號1F/13F
2022-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 35.8 萬/坪 × 60.34 坪
權狀坪數60.34 坪
主建物19.47 坪
公設比30%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 60.34 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 40.87 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪60.34 坪
土地坐落 富貴段 231 地號
價格拆解
成交總價2,160 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
環河北路三段中位 48.7
三重區 2022 年中位 50.2
比本棟中位 高 0%比環河北路三段中位 低 26%比三重區 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,160 萬
+16%
2026 年推估2,514 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。