新北市新店區明德路75巷5號1F/5F
2014-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,636 萬 69.7 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物31.69 坪
公設比7.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 明德段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 64.4
明德路中位 47.2
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 8%比明德路中位 高 48%比新店區 2014 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）527 萬
貸款（8 成）2,109 萬
每月月付79,004 元
30 年總利息735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。