新北市板橋區介壽街21號1F/4F
2019-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,855 萬 76 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41 坪
主建物24.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.41 坪
└ 主建物 24.41 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪24.41 坪
土地坐落 文化段 1652 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
本棟中位 53.2
介壽街中位 49.1
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 43%比介壽街中位 高 55%比板橋區 2019 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,855 萬
+28%
2026 年推估2,382 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。