新北市中和區南山路81巷68號1F/6F
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 43.9 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物24.16 坪
公設比34%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪40.99 坪
土地坐落 南山段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
南山路中位 46.2
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比南山路中位 低 5%比中和區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,800 萬
+25%
2026 年推估2,242 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。