新北市新店區中興路三段231號23F/24F
2016-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,238 萬 56.1 萬/坪 × 22.08 坪
權狀坪數22.08 坪
主建物17.13 坪
公設比10.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.08 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪22.08 坪
土地坐落 順安段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 59.2
中興路三段中位 57.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 5%比中興路三段中位 低 3%比新店區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-23 20F/24F 3房2廳2衛 · 27.59 坪 68.9 萬/坪總 1,900 萬 2025-10-05 5F/24F 1房1廳1衛 · 11.8 坪 86 萬/坪總 1,015 萬 2025-07-01 7F/24F 1房1廳1衛 · 7.69 坪 93.6 萬/坪總 720 萬 2025-04-18 2F/24F 1房0廳1衛 · 11.8 坪 84.7 萬/坪總 1,000 萬 2025-03-02 9F/24F 1房0廳1衛 · 9.08 坪 90.1 萬/坪總 818 萬 2025-02-16 13F/24F 1房1廳1衛 · 9.08 坪 93 萬/坪總 845 萬 2025-02-15 6F/24F 3房1廳1衛 · 20.88 坪 77.6 萬/坪總 1,620 萬 2025-01-04 4F/24F 1房0廳1衛 · 7.69 坪 90.1 萬/坪總 693 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。