新北市汐止區大同路三段254號
2021-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 16,875 萬 93.3 萬/坪 × 180.96 坪
權狀坪數180.96 坪
主建物180.96 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 180.96 坪
└ 主建物 180.96 坪
土地持分 675.16 坪
0 坪675.16 坪
土地坐落 保安段 1247 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.3 萬/坪
本筆成交 93.3
大同路三段中位 18.3
汐止區 2021 年中位 33.3
比大同路三段中位 高 410%比汐止區 2021 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交16,875 萬
+29%
2026 年推估21,799 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,924 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,375 萬
貸款（8 成）13,500 萬
每月月付505,764 元
30 年總利息4,708 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：汐止區保安段1240、1246、1247、1250地號土地價款129150000元整，汐止區大同路三段254號建物1800000元，汐止區保安段1817、1818地號37800000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。