新北市新莊區中正路新生巷12之2號
2012-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 19.9 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物38.15 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 38.15 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 龍鳳段 353 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 22.5
中正路新生巷中位 28.8
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 12%比中正路新生巷中位 低 31%比新莊區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。