新北市三重區光復路一段83巷9號3F/10F
2012-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,752 萬 20.3 萬/坪 × 86.21 坪
權狀坪數86.21 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 86.21 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪86.21 坪
土地坐落 二重埔段頂田心子小段 40-7 地號
價格拆解
成交總價1,752 萬
扣車位後房價1,752 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
光復路一段中位 43.8
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 低 54%比三重區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,402 萬
每月月付52,510 元
30 年總利息489 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。