新北市板橋區莊敬路220巷31號6F/14F
2017-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 48.7 萬/坪 × 56.87 坪
權狀坪數56.87 坪
主建物32.99 坪
公設比35.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.87 坪
└ 主建物 32.99 坪
└ 公設等 23.88 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪56.87 坪
土地坐落 文化段 605 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 48.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 78.3
莊敬路中位 58
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 38%比莊敬路中位 低 16%比板橋區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物；權利人共二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。