新北市三重區永福街74號3F/5F
2016-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 695 萬 25.2 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物26.59 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 26.59 坪
└ 公設等 0.96 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 永安段 1760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 29.4
永福街中位 36.8
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 14%比永福街中位 低 32%比三重區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。