新北市板橋區中山路一段104號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 128,600 萬 52.8 萬/坪 × 2435 坪
權狀坪數2435 坪
主建物2056.06 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 2435 坪
└ 主建物 2056.06 坪
└ 公設等 378.94 坪
土地持分 291.31 坪
0 坪2435 坪
土地坐落 介壽段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 69
中山路一段中位 59.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 23%比中山路一段中位 低 12%比板橋區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25,720 萬
貸款（8 成）102,880 萬
每月月付3,854,298 元
30 年總利息35,875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。