新北市五股區新五路三段12號
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,596 萬 54.1 萬/坪 × 52.36 坪
權狀坪數52.36 坪
主建物29.18 坪
公設比38.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.36 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 23.18 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪52.36 坪
土地坐落 芳洲段 192 地號
價格拆解
成交總價2,596 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,386 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 24.6
新五路三段中位 30.1
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 高 120%比新五路三段中位 高 80%比五股區 2016 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,909 萬
每月月付71,511 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-03 9F/13F 3房2廳2衛 · 60.38 坪 21.5 萬/坪總 1,300 萬 2020-05-18 7F/13F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 24.7 萬/坪總 1,290 萬 2020-02-28 11F/13F 3房2廳2衛 · 60.38 坪 23.3 萬/坪總 1,328 萬 2019-05-09 8F/13F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 24.5 萬/坪總 1,277 萬 2019-04-29 13F/13F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 24.4 萬/坪總 1,263 萬 2019-01-02 4F/13F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 25.7 萬/坪總 1,328 萬 2018-12-18 12F/13F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 24.5 萬/坪總 1,277 萬 2018-12-11 10F/13F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 24.5 萬/坪總 1,287 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。