新北市樹林區保安街二段28號12F/12F
2016-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 14.7 萬/坪 × 40.81 坪
權狀坪數40.81 坪
主建物27.69 坪
公設比19.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.81 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 13.12 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪40.81 坪
土地坐落 大安段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
保安街二段中位 24.1
樹林區 2016 年中位 24.7
比保安街二段中位 低 39%比樹林區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。