新北市板橋區長江路一段202號
2018-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,284 萬 73 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物21.2 坪
公設比26%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 幸福段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 73
長江路一段中位 34.6
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比長江路一段中位 高 111%比板橋區 2018 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,284 萬
+44%
2026 年推估3,288 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,004 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,827 萬
每月月付68,454 元
30 年總利息637 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。