新北市樹林區中山路三段163巷15號10F/10F
2014-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.4 萬/坪 × 49.21 坪
權狀坪數49.21 坪
主建物29.38 坪
公設比31.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.21 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 19.83 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪49.21 坪
土地坐落 山佳段 567 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 23.1
中山路三段中位 25.4
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 3%比中山路三段中位 低 12%比樹林區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。