新北市土城區裕民路156號3F/5F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 40.3 萬/坪 × 28.51 坪
權狀坪數28.51 坪
主建物26.36 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.51 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪28.51 坪
土地坐落 樂利段 1102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
裕民路中位 39.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 高 3%比土城區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推二次施工、隔間出租
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。