新北市新莊區昌平街59巷42號13F/17F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 34.8 萬/坪 × 12.78 坪
權狀坪數12.78 坪
主建物6.13 坪
公設比34.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.78 坪
└ 主建物 6.13 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪12.78 坪
土地坐落 和平段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 35.2
昌平街中位 36.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 1%比昌平街中位 低 5%比新莊區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。