新北市永和區保生路22巷10號12F/26F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 39.4 萬/坪 × 13.71 坪
權狀坪數13.71 坪
主建物7.63 坪
公設比35%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 13.71 坪
└ 主建物 7.63 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪13.71 坪
土地坐落 永平段 806 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 51.9
保生路中位 49.7
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 24%比保生路中位 低 21%比永和區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/26F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。