新北市板橋區南雅南路一段5巷18號5F/5F
2022-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 54.8 萬/坪 × 14.39 坪
權狀坪數14.39 坪
主建物14.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.39 坪
└ 主建物 14.39 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪14.39 坪
土地坐落 新興段 242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.8
南雅南路一段中位 39.4
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比南雅南路一段中位 高 39%比板橋區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交788 萬
+14%
2026 年推估899 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。