新北市新店區頂城三街21號
2019-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,858 萬 64.8 萬/坪 × 75.01 坪
權狀坪數75.01 坪
主建物69.86 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 75.01 坪
└ 主建物 69.86 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 81.07 坪
0 坪81.07 坪
土地坐落 安坑段下五十六分小段 117-102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 64.8
頂城三街中位 64
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比頂城三街中位 高 1%比新店區 2019 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,858 萬
+16%
2026 年推估5,647 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 789 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）972 萬
貸款（8 成）3,886 萬
每月月付145,600 元
30 年總利息1,355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。