新北市三峽區大同路288之1號2F/9F
2024-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 34.5 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物17.01 坪
公設比29.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 12.44 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 中園段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 32.6
大同路中位 21.2
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 高 6%比大同路中位 高 63%比三峽區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,015 萬
+1%
2026 年推估1,020 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：露臺戶。未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。