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新北市永和區文化路43號

2023-11-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 990 萬 126.6 萬/坪 × 7.82 坪
權狀坪數7.82 坪
主建物7.82 坪
公設比0%

這筆買到什麼

建物 7.82 坪
└ 主建物 7.82 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪7.82 坪

土地坐落 仁愛段 78 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 126.6 萬/坪
本筆成交 126.6
文化路中位 48.4
永和區 2023 年中位 53.9
比文化路中位 高 162%比永和區 2023 年中位 高 135%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交990 萬
+10%
2026 年推估1,086 萬

以永和區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)198 萬
貸款(8 成)792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市永和區文化路43號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。