新北市新店區安忠路159巷15號
2022-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 26.9 萬/坪 × 70.54 坪
權狀坪數70.54 坪
主建物41.04 坪
公設比29.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 70.54 坪
└ 主建物 41.04 坪
└ 公設等 29.5 坪
土地持分 36.5 坪
0 坪70.54 坪
土地坐落 青山段 1375 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 24.8
安忠路中位 31
新店區 2022 年中位 46.5
比本棟中位 高 8%比安忠路中位 低 13%比新店區 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,900 萬
+6%
2026 年推估2,021 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。