新北市新莊區五工二路94巷5號

2013-08-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,782 萬 38.1 萬/坪 × 46.78 坪

權狀坪數46.78 坪

主建物44.14 坪

公設比1.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 46.78 坪

└ 主建物 44.14 坪

└ 公設等 2.64 坪

土地持分 6.51 坪

0 坪46.78 坪

土地坐落 新工段二小段 76 地號

成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪

本筆成交 38.1

本棟中位 38.1

五工二路中位 35.6

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位高 0%比五工二路中位高 7%比新莊區 2013 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）356 萬

貸款（8 成）1,426 萬

每月月付53,409 元

30 年總利息497 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。