新北市新莊區昌明街14巷7弄7號5F/5F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 41.2 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物21.77 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 昌隆段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
昌明街中位 32.9
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比昌明街中位 高 25%比新莊區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。