新北市三峽區大智路35號13F/15F
2023-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 37.4 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物16.57 坪
公設比29.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 仁愛段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 23.7
大智路中位 23.6
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 58%比大智路中位 高 58%比三峽區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,008 萬
+13%
2026 年推估1,140 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-13 12F/15F 2房1廳1衛 · 37.81 坪 18.5 萬/坪總 700 萬 2025-11-08 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.78 坪 41.6 萬/坪總 1,280 萬 2024-01-26 15F/15F 2房2廳1衛 · 26.98 坪 38.2 萬/坪總 1,030 萬 2023-11-15 14F/15F 2房2廳1衛 · 26.98 坪 39.2 萬/坪總 1,058 萬 2017-07-06 3F/15F 2房1廳1衛 · 26.95 坪 21.4 萬/坪總 577 萬 2016-01-03 14F/15F 2房2廳1衛 · 26.98 坪 23.7 萬/坪總 640 萬 2015-05-31 10F/15F 2房2廳1衛 · 37.78 坪 20.7 萬/坪總 780 萬 2015-05-20 14F/15F 2房1廳1衛 · 26.98 坪 26 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。