新北市土城區溪頭路29號3F/6F
2015-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 26.7 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物28.1 坪
公設比20.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 頂福段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 27.5
溪頭路中位 29.9
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 3%比溪頭路中位 低 11%比土城區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。