新北市蘆洲區鷺江街25巷12號2F/5F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 42.5 萬/坪 × 22.45 坪
權狀坪數22.45 坪
主建物15.68 坪
公設比19.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 22.45 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪22.45 坪
土地坐落 樹德段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
鷺江街中位 39
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比鷺江街中位 高 9%比蘆洲區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。