新北市板橋區南雅南路二段120之19號1F/14F
2017-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,934 萬 65.9 萬/坪 × 52.69 坪
權狀坪數52.69 坪
主建物24.85 坪
公設比31.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.69 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 27.84 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪52.69 坪
土地坐落 新雅段 1019 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,934 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,734 萬
單價 65.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
本棟中位 54.9
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 20%比南雅南路二段中位 高 23%比板橋區 2017 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）547 萬
貸款（8 成）2,187 萬
每月月付81,941 元
30 年總利息763 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-04 2F/14F 2房2廳2衛 · 50.92 坪 77.5 萬/坪總 3,330 萬 2020-08-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 51.1 萬/坪總 2,600 萬 2018-11-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 54.9 萬/坪總 2,180 萬 2016-11-18 7F/14F 2房1廳1衛 · 39.74 坪 54 萬/坪總 2,146 萬 2015-10-07 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 42.3 萬/坪總 2,155 萬 2014-07-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 61.2 萬/坪總 2,430 萬 2013-11-05 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 44.8 萬/坪總 2,280 萬 2013-10-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.74 坪 51.6 萬/坪總 2,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。