新北市八里區龍米路一段356巷1號5F/7F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 9.9 萬/坪 × 75.78 坪
權狀坪數75.78 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 75.78 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪75.78 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 293 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
龍米路一段中位 26.2
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比龍米路一段中位 低 62%比八里區 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。