新北市新店區中正路280巷2之10號13F/15F
2013-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 59.4 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物16.27 坪
公設比29.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 建國段 701 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 52.1
中正路中位 43.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 14%比中正路中位 高 36%比新店區 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。