新北市新莊區西盛街258巷7號2F/8F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 19.9 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物13.76 坪
公設比19.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 13.76 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 光明段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 31.7
西盛街中位 29.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 37%比西盛街中位 低 32%比新莊區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。