新北市蘆洲區復興路105巷7號1F/13F
2022-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 50.1 萬/坪 × 37.33 坪
權狀坪數37.33 坪
主建物30.4 坪
公設比13.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.33 坪
└ 主建物 30.4 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪37.33 坪
土地坐落 保和段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 51.7
復興路中位 35.4
蘆洲區 2022 年中位 42.1
比本棟中位 低 3%比復興路中位 高 42%比蘆洲區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,868 萬
+22%
2026 年推估2,275 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層增建2房1衛夾層；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。