新北市新店區二十張路11巷1之1號2F/6F
2020-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,858 萬 44.5 萬/坪 × 109.06 坪
權狀坪數109.06 坪
主建物36.2 坪
公設比60%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 109.06 坪
└ 主建物 36.2 坪
└ 公設等 72.86 坪
土地持分 22.55 坪
0 坪109.06 坪
土地坐落 民權段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
二十張路中位 47.7
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比二十張路中位 低 7%比新店區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,858 萬
+12%
2026 年推估5,457 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 599 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）972 萬
貸款（8 成）3,886 萬
每月月付145,600 元
30 年總利息1,355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。